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雄琴5丁目　分譲１４区画１４号棟

ＪＲおごと温泉駅徒歩１６分　全14区画14号棟
２０２６年４月完成の太陽光パネル付きＺＥＮ水準省エネ住宅
高級仕様のペニンシュラキッチン採用　２台分のカースペース有
トイレ2カ所有　２面バルコニー　フラット35Ｓ対応　ECO ONE給湯器

価格: 3,590万円
7月24日値下げ

所在地/交通: 滋賀県大津市雄琴５丁目
湖西線「おごと温泉」駅徒歩16分

間取り/建物面積: 3LDK

110.13㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ラ・ムー雄琴店
約3549m／45分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 夢のマイホームを大津市の湖西線おごと温泉付近で探しましょう。きっと素敵な一戸建てが見つかりますので、まずは当社までお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

２面バルコニー　ＴＶモニタ付インターホン　南面バルコニー　洗髪洗面化粧台　バス　トイレ別

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：102409153 情報更新日：2026年08月21日次回更新予定日：2026年09月04日

所在地	滋賀県大津市雄琴５丁目
交通	湖西線「おごと温泉」駅徒歩16分湖西線「堅田」駅徒歩46分湖西線「比叡山坂本」駅徒歩51分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	110.13㎡(33.31坪)
価格	3,590万円
駐車場/月額料金	-/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	126.83㎡(38.36坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数	14区画/1区画	向き	西
現況	完成済み	その他の法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定２２条区域
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第R07SHC124827号
物件番号	102409153	取引条件の有効期限	2026年09月04日
設備条件	フローリング都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー駐車2台可耐震構造食器洗い乾燥機対面式キッチンバス・トイレ別追焚機能浴室温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所独立洗面台床下収納ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラス
備考	雄琴小(999m)/日吉中(3549m)　雄琴幼稚園(964m)　ラ・ムー雄琴店(3549m)　■「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定 (※物件完成後に取得予定)
設備(その他)	火災報知器設置済み
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会